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| 所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。 【文/住展雜誌】近年因都會住宅區土地高漲,壓縮建商利潤, 地價相對低廉的工業區,遂引起業者覬覦前進開發; 然而工業區合法變更住宅區手續繁複,便有業者鑽法律漏洞,以一般商業設施名義在工業區偷渡住宅產品。 面對違法亂象,內政部終於在日前修法狙殺,刪去一般商業設施中易遭變項使用項目以絕後患……
一般建商若欲開發工業區土地,需透過捐地回饋,將工業區合法變更為住宅區,但過程繁複冗長,且捐地面積須達基地總面積的百分之三十七以上,對業者來說代價甚高,因此部分建商選擇鋌而走險,以工業廠房名義請照,待官方檢核完畢後,另以二次施工改造為一般住宅,由於地目未經合法程序變更,因此這類工業住宅一直存在違法爭議。 ... |
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